Отдаване под наем и управление на имоти
Наемането и управлението на имоти са много популярни в съвременното общество. Това е отделен вид предприемачески бизнес и има свои собствени характеристики. В тази статия ще разгледаме как да управляваме ефективно наемите в днешната среда.
За да се извършва правилно управлението, трябва да използвате автоматизация. Наемането и управлението на недвижими имоти се извършва най-добре чрез програмата USU. Нека помислим защо?
USU е модерно решение за управление на наемите. Функциите могат да бъдат избрани, както и програмата да бъде допълнена с възможности под формата на интеграция с оборудване и свързване на допълнителни услуги.
Отдаване под наем и управление на собствени недвижими имоти
Наемането и управлението на вашия собствен недвижим имот, както беше споменато по-горе, има своите характеристики и особености. Законодателството регулира тази област на предприемачеството.
Така че, на първо място, в програмата можете да създадете база данни за недвижими имоти, например, разделени на определени категории: наети и притежавани, от физически или юридически лица, жилищни или търговски помещения. Тези функции и структура могат лесно да бъдат внедрени в програмата.
Мениджърът, работещ с данни, лесно ще навигира в работното пространство. Всяка обектна карта може да отразява максимално въведените характеристики за обекти.
Освен това в USU можете да проследявате всички операции, свързани с даден обект. Това предоставя отлични възможности за различни видове анализи.
Наемането и управлението на вашия собствен недвижим имот може да бъде организирано в USU в съответствие с предпочитанията, но в същото време като се вземат предвид изискванията в тази област.
Много е важно да се водят записи по категории; клиенти и наемодатели (ако участвате в посредничество). В базата данни можете да създавате карти за клиенти и за лизингодатели. Към тези данни може да бъде прикачена информация за транзакции. И например, ако трябва да проследите историята на сътрудничество с клиент или наемодател, можете лесно да направите това.
За да се придаде правна значимост на транзакциите, договорите могат да се съставят и регистрират в USU и да се проследяват сроковете. Ако е необходимо, програмата може да бъде конфигурирана да предоставя известия, например, че е време за подновяване на договора.
Управление на имоти под наем
Управлението на отдаването под наем на недвижими имоти включва записване на предоставените услуги. Можете да регистрирате както услуги, така и продажби в USU. Можете да ги начислявате към сметки за продажба на услуги под наем или собствени недвижими имоти. След това можете да оцените колко печалба носи всяка посока.
При управление на отдаване под наем на недвижими имоти се извършват операции по регистриране на печалби от дейността. Може да се издаде по разплащателна сметка или на каса. Справки за наличността на средства могат да бъдат получени по всяко време.
Ако наемодателят отдава под наем собствения си имот, той трябва да се грижи за неговата поддръжка; той трябва постоянно да следи консумативите, физическото износване и други категории, за да поддържа представянето. Тези разходи също трябва да се вземат предвид. В USU можете да направите това без много затруднения.
Анализът е един от най-добрите инструменти, с които можете да подобрите дейността си. Ние предлагаме различни възможности в тази област. Например, винаги можете да анализирате количеството, качеството и тенденциите на различни категории.
Например, можете лесно да определите: наличието на средства, най-популярните имоти под наем, най-печелившата посока за дейност, да оцените разходите за тяхната осъществимост и т.н. Всички тези категории са важни и те, разбира се, ви позволяват да подобрите дейностите си.
Нашата компания е готова да ви предложи и други опции, например можете да работите с известия и напомняния. Това може да стане автоматично. Можете да стартирате услуга за оценка на предоставената услуга, да получите персонализирани функции за търсене на недвижими имоти по зададени критерии и много други възможности.
Каним ви да изтеглите безплатна пробна версия сега или да поискате по-задълбочена презентация. USU – лесно е да управлявате наема си с нас.
